Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche mit insgesamt ca. 305,28 m² im 1. Kellergeschoss der Liegenschaft. Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand und verfügen über mehrere voneinander getrennte Bereiche sowie vier WCs.
Durch die großzügige Raumaufteilung bietet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten an – beispielsweise als Lagerfläche, Halle, Hobbywerkstatt, Werkstatt- bzw. Arbeitsfläche für Handwerker oder für sonstige gewerbliche bzw. private Lager- und Arbeitszwecke.
Ein besonderer Vorteil sind die 2 Außenstellplätze, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Strom- und Heizkosten sind nicht pauschal in der Miete enthalten. Diese können optional – abhängig von der gewünschten Nutzung und dem tatsächlichen Bedarf des Mieters – individuell vereinbart werden. Auch die jeweilige Höhe der Kosten wird entsprechend dem gewünschten Betrieb bzw. Verbrauch festgelegt.
Die Fläche eignet sich somit besonders für Interessenten, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine unkomplizierte Erreichbarkeit suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in Pöckau 32, 9601 Arnoldstein und bietet eine gut erreichbare Lage für gewerbliche sowie private Nutzungen. Besonders praktisch ist die Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 150 m, der Bahnhof Pöckau in etwa 400 m Entfernung. Der nächste Autobahnanschluss ist rund 4 km entfernt, wodurch auch die überregionale Erreichbarkeit gegeben ist.
Die Lage eignet sich damit insbesondere für Nutzer, die eine großzügige Lager-, Werkstatt- oder Hallenfläche mit guter Anbindung im Raum Arnoldstein suchen.
