Diese hochwertige Neubau - Dachgeschoßwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse und vereint hiermit moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich sonnige Wohnlage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail geplant. Zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen hellen zentralen Vorraum von dem aus sämtliche Räume getrennt begehbar sind.
Rechts vom Vorraum befindet sich der moderne Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt.
Auf der linken Seite befindet sich das großzügig gestaltete Badezimmer mit Fenster und überzeugt durch seine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die stilvolle Gestaltung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und verbindet Funktionalität mit elegantem Design.
Geradeaus befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener, separater Garderobe. Der Raum überzeugt durch angenehme Ruhe, viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Raumklima, das optimale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf schafft.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das separate WC und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes und harmonisches Gesamtbild.
Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Carport-Stellplatz, der komfortables und geschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Vorräte. Zusätzlich steht ein Fahrradraum zu Verfügung.
Die Trennung der Terrassenbereiche zwischen dieser und der benachbarten Wohnung erfolgt im Sommer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, einer sehr guten Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Villach aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte (z. B. SPAR, BILLA): ca. 1,5 – 2 km, Bank, Apotheke und eine Postfiliale ca. 2 km, sowie das Zentrum von Villach mit ca. 8 km.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur, denn Kindergarten, Volksschule und auch eine Mittelschule sind nur ca zwischen 500 m und 1 km entfernt.
Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
Die Bushaltestelle ist ca. 300 – 500 m entfernt, Bahnhof Finkenstein: ca. 1,5 km und der Autobahnanschluss nur ca. 2 km entfernt.
Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens und bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Sehr erwähnenswert sind der Faaker See mit einer Entfernung von ca. 2 km und der Aichwaldsee mit ca. 4 km, die im Sommer Bade- und Wassersportmöglichkeiten bieten.
Für die Erholung in der Natur sorgen zudem weitläufige Wald- und Wiesenflächen in direkter Umgebung.
