Altbaucharme trifft Wohnkomfort und absolute Traumlage in der Klagenfurter Innenstadt.
Zum Verkauf steht diese traumhafte Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Innenstadt und dem beliebten Hotspot „Lendkanal“.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einer erstklassigen Raumwirkung: So wurden erst vor wenigen Jahren die Küche sowie das Badezimmer samt Sanitäreinrichtungen modernisiert, um zeitgemäßen Komfort zu garantieren.
Dabei blieb der klassische Charakter der Immobilie voll erhalten. Lichtdurchflutete, hohe Räume sorgen in Kombination mit dem edlen Fischgrätparkett für jenen authentischen Altbaucharme, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Von der gemütlichen Wohnatmosphäre führt der Weg direkt auf die kleine Loggia – ein privater Rückzugsort, der sich wunderbar für ein entspanntes Frühstück am Morgen oder einen Kaffee an der frischen Luft anbietet.
Zwei Schlafzimmer machen diese Wohnung absolut Familientauglich.
Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. aller Möbel verkauft.
Aufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speis, Loggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Schrankraum, Abstellraum
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Ausstattung:
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- Fischgrätparkett und Fliesenböden
- moderne Küche komplett möbliert mit "AEG Geräten"
- Zentralheizung-Fernwärme (mit Radiatoren) // Warmwasser über Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Bad mit Wanne, Doppel-Waschtisch, WC separat
- Holz-Doppelkastenfenster mit Rollläden
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
City, Lendkanal und See!
Urbanität: Unmittelbare Nähe zur Klagenfurter Innenstadt und beste Infrastruktur
Highlight: Unmittelbare Nähe zum beliebten Hotspot "Lendkanal" – ideal für Spaziergänge oder den Weg zum See.
Natur & Sport: Das Kreuzbergl (Wandern, Laufen, Erholung) befindet sich in direkter Umgebung.
Wörthersee-Bonus: In nur ca. 10–15 Fahrradminuten erreichen Sie die Klagenfurter Ostbucht.
Eine Lage, die für maximale Lebensqualität und Wertbeständigkeit bürgt.
