Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der Laaber Straße 25 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ruhiger Lage in Breitenfurt bei Wien. Mit einer Fläche von ca. 46 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ländlich geprägten Umgebung, aber dennoch in der Nähe von Wien suchen.
Nachdem Sie das Haus betreten und die Treppen hinaufgehen, erwartet Sie die Wohnung auf der Etage. Beim Eintreten sehen Sie auf der rechten Seite eine Garderobe mit einer Fläche von ca. 2,8 m² – ideal für Ihre Kleidung oder Waschmaschine und Haushaltsutensilien. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer, welches auf ca. 3,7 m² nicht nur mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist, sondern auch durch seine praktische Anordnung überzeugt.
Gehen Sie geradeaus weiter, gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,8 m². Von hier aus haben Sie Zugang zum hellen und einladenden Wohnzimmer, das Ihnen auf ca. 17,5 m² genügend Platz für Ihre Einrichtung bietet. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst ca. 4,6 m² – kompakt und funktional.
Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarotheizung beheizt, die über Strom betrieben wird. Dies sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung in den Räumen.
Diese Wohnung ist nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung attraktiv, sondern besticht auch durch ihre ruhige und grüne Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Disclaimer: Im Grundbuch ist die Einheit als Top 4 eingetragen, entspricht jedoch in Natura (in der Realität) Top 2.
- In Kooperation mit Boom Living GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in Breitenfurt bei Wien, einer idyllischen Gemeinde, die für ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe des Wienerwaldes und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt. Die Wiener Stadtgrenze ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Innenstadt gelangen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur bieten sich in dieser Gegend ideal an.
